一条工務店のi-smart,i-cubeであれば、ZEH条件を満たすことが容易です。 おそらく、他ハウスメーカーでZEH条件を満たそうとすると、500〜600万はかかるのではないでしょうか？ 一条工務店であればほぼ標準仕様+夢発電+αで達成可能です。 確実に赤字にはなりません！, ZEH補助金は毎年あるのかどうかわからない。 一条工務店のi-smart,i-cubeであれば、ZEH条件を満たすことが容易です。 ただし、それは一条工務店のi-smart,i-cube限定です。 損をしないためにできること、それがZEH補助金をもらうということになるんです。, 太陽光パネルとたくさん搭載して、全量買取にして、シミュレーションを下回って赤字。 © 2020 icublog – 家と生活 All rights reserved. ※三世代同居住宅で30万加算, LCCM住宅とは、「ライフ・サイクル・カーボン・マイナス」の略称で、ZEH以上に環境に優しい住宅を意味します。, まだモデル設計段階なので一般化されるのは先になりますが、将来的に環境に優しい家づくりがしたいという方にはピッタリかもしれませんね。, ヒートショックとは気温の急激な変化で起こる症状で、冷たい脱衣所から急に熱いお風呂に浸かったりすると起こりやすくなります。, しかしZEH住宅であれば、お風呂場も暖かく温度差が少ないので、ヒートショック事故の心配も不要。, ZEH住宅は自家発電をしているので、災害で電力が供給されなくなったとしても非常用電源から電気を利用することができます。, 補助金も受け取れて光熱費の節約もできるなら「ZEH住宅も良いかも！」と思いますよね。, 補助金や光熱費の削減で大幅にコストを抑えられますが、それでも多少の出費は避けられません。, なぜならZEH住宅は初期費用の他に、ランニングコストやメンテナンス費用がかかるからです。, 太陽光発電パネルはずっと使えるわけではなくて、20～30年したら取り替えの必要性があります。, 光熱費の削減だけで維持費の元を取ることもできるので、長期的に見ればデメリットとは言えないかもしれません。, そもそも電気が蓄えられるかどうかは天候に左右されるものなので、いつも同じ量の電気を売れるわけでもありません。, また年々、太陽光発電の買取価格は下落しており、現在では一般的な家庭用電気料金と同額となっています。, 出典：再生可能エネルギーの自立に向けた取組の加速化（多様な自立モデルについて）-（METI/経済産業省）, ただ太陽光発電は蓄電システムと併用することで、自家消費する方がお得になる場合があります。, 今後、売るよりも消費した方がお得になる可能性もあるので、蓄電システムを取り入れることをおすすめします。, 日中電気を使うことがほとんどない家庭は、太陽光発電だけではせっかく発電した電気を無駄にしてしまいますので、蓄電システムを併用すると良いかもしれません。, ZEH住宅にすると、売電価格などの収支が目に見えて分かるのでメリットを感じやすいというのも一つの特徴でしょう。, ZEH住宅を建てる場合、環境共創イニシアチブ(SII)に登録されたZEHビルダーで建築する必要があります。, 平成28年度より、ZEH支援事業（補助金制度）において自社が受注する住宅のうちZEHが占める割合を2020年までに50％以上とする目標を宣言・公表したハウスメーカー、工務店、建築設計事務所、リフォーム業者、建売住宅販売者等を「ZEHビルダー」として公募、登録し、屋号・目標値等の公表を行っています。平成30年1月現在、全国のハウスメーカー、工務店を中心に6,303社がZEHビルダー登録を行っています。, 引用：ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）に関する情報公開について – 省エネ住宅 | 家庭向け省エネ関連情報 | 省エネポータルサイト, つまり、冒頭で紹介した政府目標に同意し協力できると認められた建築会社でZEH住宅を建てる必要があるということ。, ZEHビルダーではない建築会社でZEH仕様の家を建てても、ZEH住宅の補助金の対象にはならないので注意しましょう。, もし依頼する建築会社が既に決まっている場合は、ZEHビルダーであるかどうか確認してみてくださいね。, 例えば一般公募の場合、早くて4日から1週間で締め切られることもあるので、頻繁にチェックして期日に間に合うようにしましょう。, 各補助事業や年度にもよりますが、大体5月～7月頃に公募をかけることが多いようです。, 下記に「平成31年度の経済産業省と環境省による補助金に関するスケジュール」を載せておきます。, ※スケジュールは変更になることがあるので、こちらはあくまでも参考程度にしてください。, 画像引用：平成31年度の経済産業省と環境省のZEH補助金について｜SII：一般社団法人 環境共創イニシアチブ, 詳細は各事業所のにHPに掲載されていますので、必ず最新のものを確認してから申請するようにしましょう。, また大きすぎる窓は設置できない場合もあるので、事前にZEHビルダーに相談しておくと良いですよ。, エネファーム(家庭用燃料電池)やエコキュート(ヒートポンプ給湯機)、蓄電システム機器、パワーコンディショナーなどの省エネ設備は、ある程度の大きさを要します。, 室外ならまだしも室内に設置しなければならない場合、見た目が悪くなりますし、邪魔に感じることがあるかもしれません。, 省エネ効果を高めるために材料や材質にこだわったり、太陽光パネルなどの設備を導入したりしなければいけないからです。, 太陽光パネルだけではなく、蓄電システムやHEMS(ヘムス)、HEMS(ヘムス)に対応する電化製品、などを購入するとなると出費はさらに大きくなるでしょう。, このようにZEH住宅はイニシャルコストがかかるということを覚悟しておかなければなりません。, 床も壁も高い断熱材で包み込むように設計されているので、建物全体が冷気や熱気に耐えられる仕様になっています。, 窓も高断熱の二重サッシとなっている為、外気に左右されることなく快適に過ごすことが可能です。, 地震や災害に強いと定評のあるダイワハウスで、省エネ性能も備えられれば怖いものなしといったところでしょうか。, さらに蓄電システムを設ければ、停電時などのライフラインが途絶えたときでも安心です。, 参考：スマ・エコ ゼロエナジー｜スマ・エコ｜太陽光発電のある暮らし｜間取りと暮らし方｜注文住宅｜ダイワハウス, 下記写真(右)のように、どの方位からも光を受けられるようにフラットなカタチとなっているのです。, さらに屋根いっぱいに隙間なく敷き詰めることで、少ない面積でも発電量を多くできるというメリットがあります。, 自家発電した電気を自動車に供給して、新しいエネルギーの自給自足生活を提案しています。, たとえば、通風を考慮した設計や、隅々まで利用できる瓦型の太陽光パネル、高断熱仕様の複層ガラスなど。, また太陽光パネルや蓄電池はリース･レンタルとなっているため、イニシャルコストを大幅に削減することが可能です。, 構造材には調湿性のある木材を使用しているので、密閉されていても適温を保つことができるのです。, またもう一つの特徴である「ダブルシールドパネル」は、屋根の日斜熱を和らげる効果があります。, 三井ホーム独自の屋根断熱パネルで、日中も夜も室温の変化を感じないくらい、快適に過ごすことができます。, これら2つの特徴に加えて、太陽光発電システムなどエネルギーをコントロールする設備がいくつも備わっています。, 断熱性の高いガラスを採用し、外気をシャットアウトすることで、室内の温度を快適に保っています。, 費用の高い材料を使うのではなく、自然が本来持っている力を利用した家づくりが住友林業の特徴です。, もちろん発電システムや省エネ機器も取り揃えてあるので、長く快適に過ごすことが可能ですよ。, 子育て世帯やファミリー世帯など、家族のライフスタイルに合わせて、理想のZEH住宅を建てることが可能です。, 本来、断熱性を高めるためには窓を小さく設計するのがセオリーですが、ミサワホームのZEH住宅はそうではありません。, あえて屋根や床の表面積を広く設計し、太陽光パネルや床暖房を導入することで、建物全体にかかる熱損失を抑えるという工夫がなされているからです。, ZEH住宅でありながら開放的な空間を手に入れられるというのが、他にはない大きなメリットといえるでしょう。, 一条工務店のZEH住宅には「夢発電システム」という、初期支出0円で太陽光パネルを設置できる、まさに夢のようなプランがあります。, 自社生産した太陽光パネルを住宅に搭載すると、発電した電気を売ることで搭載費を後払いできるのです。, この「発電払い」を利用すれば、太陽光パネルにかかる初期費用をカットできるので、負担がかなりなくなります。, 今まで「ZEH住宅にしたくても費用が割高だから…」と諦めていた方も、これなら利用できそうですよね。, 近年ますます酷くなる環境問題を改善するためにも、ZEH住宅は今後も重要視される存在となるでしょう。, また政府が掲げる目標期限が2020年ということもあり、補助金制度も大きな変更があるかもしれません。, とはいえ、ZEH住宅の普及を推進している以上、消費者のデメリットは少ないと考えられます。, ZEH住宅の購入をご検討の方は、まずは一度、ZEHビルダーであるハウスメーカーなどに相談してみると良いでしょう。.
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