ランキング20位中9カ国がヨーロッパ、5カ国はアジアとなっており、北アメリカからは唯一アメリカ（71.05）が20位にランクインした。, 一方で、世界で最も“生活コストが安い国”も発表され、1位にパキスタン（21.98）、2位にアフガニスタン（24.24）、3位にインド（24.58）といったように、南アジアの国々がランキング上位を独占する結果となった。, 1位：スイス 20位：アメリカ, ちなみに、世界で最も“高価な都市”TOP 10の2019年度版ランキングはこちら。. 2020年4月9日、米経済誌フォーブスが発表した世界長者番付2020年版によると、1位は Amazon.com 創業者のジェフ・ベゾスだった。 資産額は1247億ドル（約13兆5900億円）で、3年連続の1位となった。 商業地では、TOP10のうち銀座が6地点ランクインしています。1位の「山野楽器銀座本店」は5年連続で全国トップとなり、1㎡あたりなんと5,770万円！, 銀座の地価はリーマンショック以降やや下落していましたが、2014年頃にみられた訪日客の「爆買い」などの影響でここ数年はかつてない高水準での記録更新が続いています。, 住宅地と同様、商業地の公示地価TOP10も昨年と変わりませんが、新宿M-SQUAREが丸の内ビルディングの地価を上回り5位と6位が入れ替わっています。新宿区の商業地は年々地価が上昇していましたが、丸の内を上回ったのは2020年が初めてでした。, 東京都に限らず、すべての調査地点の平均でも2019年に比べて1.4%上昇した2020年の公示地価。5年連続で上昇を続けていますが、どういった理由があるのでしょうか？, 高額地点ランキングで見ると上位は東京が占めていますが、三大都市圏（東京・大阪・名古屋）の公示地価は平均5.4%上昇。札幌、仙台、広島、福岡の地方四市もすべての用途で上昇を続けており、地方四市を除くその他のエリアでも全用途・商業地が28年ぶりに上昇したのが特徴的です。, また、住宅地は1996年から下落が続いていましたが、24年ぶりに下げ止まり横ばいとなりました。三大都市圏を中心としていた地価上昇の波が、地方圏にも波及してきたと言えそうです。, 大きな要因としては住宅ローンの低金利により住宅を購入する人が増えていること、東京オリンピックに向けて外国人観光客が増加していることなどが挙げられます。, 商業地に関しては、外国人観光客の増加により収益性が見込まれるエリアで店舗・ホテル需要が高まっていることや、再開発が進むことによって交通利便性や繁華性の向上が背景にあります。2019年以降の新宿区の大幅な地価上昇も、こうした背景を踏まえると分かりやすいのではないでしょうか。, また、東京だけでなく北海道、京都、大阪、沖縄などの観光人気が高い都道府県も前年比5.0%以上の上昇を遂げています。なかでも北海道・沖縄は地価が大幅に上がっており、変動率がもっとも高い北海道の倶知安町（くっちゃんちょう）は前年比50.0%という結果になりました。, 今回、地価平均がプラスに転じたのは商業地では静岡県と香川県、住宅地では山形県と長崎県のそれぞれ2県です。地方の地価上昇には、住宅ローン低金利のほか、働き方改革による職場環境の改善のためにオフィス需要が増えていることや、観光人気が地方にも広がっていることが考えられます。, 都道府県地価調査とは毎年7月1日時点の土地評価を都道府県知事が発表するもの。1月1日時点の地価を発表する公示地価と異なり、新型コロナウイルスの影響を受けた価格となりました。, 特に住宅地の下落幅が大きく全国平均で－0.7％。三大都市圏（東京圏・大阪圏・名古屋圏）でも、住宅地はいずれもマイナスという結果になり、東京圏・大阪圏は7年ぶり名古屋圏は8年ぶりに下落となってしまいました。, 商業地域は全国平均で－0.3％。三大都市圏では下落も抑えることができましたが、その上昇幅は昨年と比較して大きく縮小する結果となってしまいました。, 新型コロナウイルスの収束が見えない今、経済的にも先行きが分からづらく不動産の需要が少なくなったのかもしれません。, 宮古島や東京23区など一部の地域を除き、下落となってしまった住宅地の地価。家の売却や住み替えを検討されていた方の中には、数年後不動産を売却する際にはこれくらい…と不動産の価格を予想されていた方もいらっしゃるのではないでしょうか。, しかし、今回の新型コロナウイルスに伴う経済の変化により、数年後の不動産価格の予想はより難しくなったと考えられます。, ゆくゆくは不動産を手放すことを検討しているという方は、売却活動を行う際に実際の売却額と売却予想額が大きくズレてしまわないよう今のうちに価格を調べ、今の不動産の価格を知っておくと良いでしょう。, 現在の価格を知っておくことで、住み替え時の資金計画を立てやすくなったり不動産の売り時を判断しやすくなります。, 土地の価格は様々な方法によって算出されます。その土地ごとに明確な価格が設定されているわけではなく、「何をもとに計算するか」で少しずつ価格が変わってくるものです。, 「公示地価」も土地の価値を示す基準の1つ。そもそも公示地価とは、どういった基準で定められているものなのでしょうか？, ニュースで「今年の”日本で一番土地が高い場所”は銀座です！」などと報道されているのを見た覚えはないでしょうか？ それが公示地価です。その年の1月1日時点の価格が、毎年3月中旬ごろに発表されるようになっています。, 全国25,000地点以上で実施されるこの調査は、個人が土地の価格を知るときの目安にしたり、公共事業を含む土地取引の指標など広く活用されます。, その土地の取引事例や収益予想、他の地点とのバランスなど総合的に判断し、価格が決定される仕組みです。, 公示地価と似ているものとして、「基準地価（正式には「基準値標準価格」）」と呼ばれる評価額もあります。評価基準は公示地価とほぼ同様ですが、7月1日時点の価格で、都市計画区域外も対象になるのが異なる点です。, 公示地価以外の土地の評価額について知りたい方は、こちらの記事をご覧ください。 バドミントン世界ランキング（2020年12月） 男子シングルス 女子シングルス 男子ダブルス 女子ダブルス 混合ダブルス 男子ジュニア 女子ジュニア. 世界自動車メーカーの販売台数ランキングは、vw（フォルクスワーゲン）が4年連続の首位をキープする結果となった。昨年3位だったトヨタが2位に浮上。ルノー・日産・三菱自動車連合は3位。他ランキングとともに、各社の実績背景についても解説する。 HYPEBEAST® is a registered trademark of Hypebeast Hong Kong Ltd. 世界中の最新カルチャー情報を発信するプラットフォーム HYPEBEASTの広告を閲覧していただき、誠にありがとうございます。, 1994〜2018年までにリリースされた〈Supreme〉のアクセサリーを一挙掲載, NBAのスニーカー王者 PJ・タッカーが Off-White™️ x Air Jordan 5 を公式戦で着用, G-SHOCK のスポーツライン “G-SQUAD” から心拍計などを搭載した新モデルが登場, Supreme のアクセサリーの歴史を網羅した書籍『Object Oriented』が刊行, iPhone 使用のフォトコンテスト “Shot on iPhone ナイトモード”の受賞作品が発表.
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