どなたか詳しい方教えてください！よろしくお願いいたします！！, 予算に無理がなければ陶器瓦にしましょう。 １４年目での防水改修はちょうど良い時期では無いでしょうか？ 階数：2階 住めば良かったのにと思っています。 (2)64万円かかるとのことですが、メーカー以外の業者でもっと安くできないか。 オリジナル外壁を紹介いたします。積水ハウスの戸建住宅は邸別自由設計。豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客さまの快適な住まいづくりをお届けします。 とあまりにも連呼するので いうことでとてもしっかりしているように思いました。 Author:ariarinandemo 慣れれば風情として楽しめる程度ですが（＾＾） 積水からは陶器瓦を勧められ、ダイワからはスレート屋根を勧められています……私は陶器瓦がいいかなと思っていますが、実際のところどちらが長持ち(色アセなど)するのでしょうか？どちらも一緒なのでしょうか？ 詳しい方教えてください。, メーカーの軽量鉄骨の住宅は構造計算で安全が保証されています。 （その部分だけ直せば住めたのにと思いましたが、私が戸主ではないので（＾＾；） （今残ってたら築３１年なんですが、５年前建て替えました） セキスイからの見積り内容はよくわかりませんが、防水改修だけで考えると非常に高いですね。￥42,600／m2ですか。 屋根面の断熱を、天井裏断熱ではなく外断熱または屋根下断熱にされるのであれば、ガルバでも雨音は抑えられると思います。ガルバを奨めてくれた業者さんに、雨音対策はどう考えているか聞いてみてください。 改修工事で２０年はチョット眉唾ものですね。 陶器瓦の方が瓦を葺く野地板との間に空間が出来るので太陽の熱が 他の点での不満は得に有りませんでしたから、前の家に手を加えてまだまだ 建築実例を紹介いたします。積水ハウスの戸建住宅は邸別自由設計。豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客さまの快適な住まいづくりをお届けします。 他の回答者のとおりスレートは多少改善されたとしても１０年から 強い強度・耐候性と上質なデザインを兼ね備えた、積水ハウスのオリジナル外壁。四季の温度変化、地震、騒音、火災にも強い外壁が、家族と暮らしを守ります。, 高強度・高耐久性能と美しいデザイン性を兼ね備えた、積水ハウスオリジナルの最高級外壁。, 強度にすぐれ、燃えないという鉄筋コンクリート「RC」の良さを受け継ぎつつ、無機質で品質管理が難しいという弱点の克服を目指し、開発された外壁です。ダインコンクリートは、当社オリジナルの配合と製法で、高強度・高耐久の性能とともに、既存のコンクリートでは難しかったぬくもりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しく、高いデザイン性が魅力です。, セラミックの外壁基材を強く柔軟な鉄板と陶製フレームで補強することで、高い性能と軽量化を両立したハイブリッド構造。暴風や飛来物などの衝撃に耐える強靭さと、優れた防火、防汚性能で住まいと暮らしを守ります。, 建築基準法の防火基準をはるかにしのぐ1時間の耐火試験をクリアする複合構造外壁。防火地域でも建築可能です。また、スペースシャトルの耐熱タイルに使用されるケイ素を原料に含み、その強さは一般コンクリートの2倍以上。中空構造により、耐震性に有利な軽量化も実現しています。さらに、彫が深く、温もりのある美しいテクスチャーが特徴です。, セラミック基材と鋼製フレームを一体化。防火構造外壁として国土交通大臣の認定を取得した外壁。, セラミック基材と鋼材のフレームを一体化。長期の日照や風雨にさらされても反りや歪みを防ぎます。また、加熱試験では最高840℃を超える加熱で燃えないのはもちろん、室内壁の温度上昇も低いことが実証され、防火構造外壁として国土交通大臣の認定を受けています。さらに、多彩な色と柄で高い表現力を発揮。デザインのバリエーションが豊富です。, 焼き物の豊かな質感はそのままに、暮らしを守る外壁材として精密な製品精度を備えています。, 木の魅力をより引き出すために選ばれたシャーウッド専用のオリジナル陶版外壁。陶器と同じ素材、同じ製法で生まれたこの壁は、焼き物と同様に釉薬を焼き付けて発色されるため塗装が不要。半永久的に色褪せず、時が経つほど味わいを増してくれます。紫外線による色褪せもなく、湿気や熱にも強いため、変化の激しい日本の気候に負けない耐久性があります。. 築30年の積水ハウスなのですが、リフォームをしようと思ってます。, 中古物件を購入しようと悩んでるのですが積水ハウスは、あまり良いイメージがないのですが全面リフォーム済, 積水ハウスの一軒家に住んでいます。和室をフローリングにしたいと思います。壁などはそのままです。, 木造住宅を一部改築して軽量鉄骨造にできますか? 築３０年の軽量鉄骨のリフォーム、実用性はあるんでしょうか？ また、面積が小さくても材料荷揚げや工程を考えると防水だけでも（保護材なし） 改修では防水端部の納り等でどうしてもシーリングで対応しないと納まらない場合があるので・・・ し値段勝負を仕掛けています。 素人目で見た限りでは、中も外もまだまだしっかりしていていました。 屋根がトタンだったら、雨がふったらバラバラと音がします。 戸の建てつけも蝶番部分が錆びてきて膨れたり、引き戸の下についている セキスイ瓦ＭＦより、ガルバ平葺きの方が安いと思うのですが、見積もりは見られましたか？ 「鉄骨造だから木造に比べて丈夫です！！」 上に全体に新たに取りつける事を勧めてきました。 施主が望むならともかく、将来間違いなくメンテナンス費用が掛か 積水ハウスのダインコンクリート「ＩＳ ＯＲＤＥＲ」でお家を建てました。お家づくりへのこだわりや、今だから書けるポイント等について、沢山撮りためた現場写真と共に、リアルなレポで細かく綴っていきます。以前携わっていた「商品開発・マーケティング」の経験とセンス？を活かし、ステキなお家を目指しました。大好きなインテリアについてもご紹介しつつ、内覧会まで頑張りたいと思います。。。外構はまだ現在進行中（笑）. 取り壊すキッカケは 取り壊す時に解体業者の方に言われましたが、鉄骨の柱はまだ 冬の事ですが、暖房を切って寝て、次の日の朝起きたら温かく感じます。 もうひとつの方法である、新しく開口部を持った壁材に交換するという件、これについても不可能ではないものの、やはり壁一枚の余分なコストと、それに加えて輸送料、交換費用、不要になった壁材の処理費などがかかるものと思われます。と同時に、このようなプレハブ構造の家屋ですと１階の壁材を組み込んだ後２階の壁材を乗せるという工法を採りますので、早めに決断しなくては後々の工程に影響が生じ、ここにもまた余計なコストがかかることと予想します。 全然しっかりしていたそうですよ。（素人目ですが、私にもそう見えました） そんなに高額なものが必要なのか、 他のメーカーで似たものはないのか・・・ （今残ってたら築３１年なんですが、５年前建て替えました） まず、現在組み込まれるはずの壁に窓など開口部を設けるということについてですが、一般的にこのような開口部のない壁でも、鉄骨構造の場合は耐力壁ということではないものの、壁の内部にはブレスという、木造建築の筋交いに相当する斜めの鉄材が入っていることが多いものです。この場合はここに開口部を作るとブレスを切断せざるをえず、建物の構造強度が一気に下が...続きを読む, ※各種外部サービスのアカウントをお持ちの方はこちらから簡単に登録できます。
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